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涿州宏遠(yuǎn)二號院小區(qū) |
涿州
涿州宏遠(yuǎn)2號院由涿州市宏遠(yuǎn)房產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，樓盤地址位于長空路108號(冠云橋往東200米路南)，2015年12月交房，涿州宏遠(yuǎn)2號院規(guī)劃建筑面積近30萬平米。包括別墅、四層洋房、電梯多層、四層洋房規(guī)劃建筑面積約3萬平米，204戶。電梯多層規(guī)劃建筑面積約1.9萬平米，144戶，北側(cè)設(shè)觀光電梯，無電梯多層規(guī)劃建筑面積約3萬平米，340戶。獨棟別墅規(guī)劃建筑面積約6300平米，18戶獨立環(huán)島式設(shè)計。涿州市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：該項目共有樓房11幢，其中：1#和2#樓土地年限為50年，至2053年03月16日，權(quán)利性質(zhì)為出讓, 用途為綜合； 3#和4#樓土地年限為50年，至2054年03月27日。權(quán)利性質(zhì)為出讓, 用途為綜合；5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#樓土地年限為50年，至2051年08月20日。權(quán)利性質(zhì)為出讓, 用途為綜合。按照《物權(quán)法》第149條規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的”自動續(xù)期。目前，涿州市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)已就該情況向業(yè)主進(jìn)行政策解釋，并協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)作出承諾，50年年限期滿后再續(xù)期20年，如需費用，由開發(fā)企業(yè)補(bǔ)繳。 |
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